Immobile commerciale ex-ristorante-discoteca-bar “Conca D'Oro”

Locale Commerciale

Vendesi ex-ristorante-discoteca-bar “Conca D'Oro” con annesso appartamento di 110mq. Volumetrie esistenti circa 7,400 m3 nel centro di Gonars (Udine) in zona B2. Superficie complessiva lotto1,550 m2. Come da dettaglio:

Cubatura m3
1- Discoteca 4,681
2- Servizi discoteca 364
3- Deposito 192
4- Appartamento 504
5- Ristorante (al netto del box) 939
6- Sala da pranzo ristorante 648
7- Aree coperte 535
8- Box 91
TOT Cubatura netta (senza aree coperte) 7,419

Superficie m2
Superficie delle aree edificate 1,439
Area scoperta 111
TOT area lotto 1,550
Immobili da ristrutturare con potenzialità di aumento cubatura esistente. Sono disponibili ulteriori informazioni, documentazione e planimetrie del complesso immobiliare.
L'immobile e a 20Km circa da Udine e a 4Km dallo svincolo autostradale di Palmanova (Autostrada Udine-Tarvisio e Trieste-Venezia)
Prezzo negoziabile dopo visita.
ing. Valentinis

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For Sale Commercial unit former restaurant and bar discoteque "Discoteca Conca D'Oro" and adjacent apartment of 110 square meters. Overall volume of ca 7,400 m3 in the center of Gonars (Udine) in area B2. Lot area surface of 1,550 m2 detailed as per below:

Volume (Cubic m3)
1- Discoteque hall 4,681
2- Services for disco 364
3- Depot 192
4- Apartment 504
5- Restaurant Area A (net of the garage) 939
6- Restaurant Area B – (Dining area) 648
7- Outdoor Area 535
8- Garage 91
TOT Volume Net (no covered areas) 7,419

surface m2
Overall Built Surface area 1,439
Outdoor area 111
TOT lot area 1,550
Property to be refurbished/renovated with potential for increasing existing built (One floor increase). Further information is available (ownership documentation, blueprints and data of the building complex.
The property is located in north-east Italy at 20Km from Udine city and at approximately 4 km from the motorway junction of Palmanova (Highway Udine-Tarvisio and Venice-Trieste).
Slovenia (Nova Gorica) 40 min driving
Austian Alps (Tarvisio crossing) 70min driving
Beach (Lignano-Grado) 30min driving

Oggetto: Immobili, Locale Commerciale

Classe energetica: G

Numero stanze: 10

Superficie (mq): 1550

Zona: Friuli-Venezia Giulia, UD, Udine, 33050
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