Mazzano Romano-Parco regionale Valle del Treja-Monte Gelato : a circa 30 min da Roma e più

Villa o Villetta a schiera

Mazzano Romano-Parco regionale Valle del Treja-Monte Gelato : a circa 30 min da Roma e più precisamente nella verdeggiante e soleggiata località denominata ‘’costa la bufala’’ proponiamo la vendita di una stupenda villa singola edificata alla fine degli anni ottanta dall’architetto Piccioni,che ha potuto sfruttare a favore della villa l’area circostante di circa 70.000,00 mq comprendente una parte di bosco adiacente al parco Naturale (circa 4 ettari) e ulteriore area adibita a vigneto ed oliveto (di circa 3 ettari). La villa si compone di un ampio ingresso che apre sul salone doppio con una volta di granito e ben visibili sono le travi in legno appositamente lasciate a vista e comunque progettate proprio come struttura portante del tetto, un bellissimo camino originario è stato creato sulla parte frontale della sala e sul suo lato opposto è stata predisposta la cucina, il tutto è dotato di 2 ampie porte finestre per l’uscita diretta sul portico e 2 ulteriori punti luce a servizio della cucina e della sala, nella zona notte si trovano 3 camere da letto e 2 servizi di cui uno a servizio diretto della camera matrimoniale padronale con ampia vetrata e vista sulle colline adiacenti,che permette l’utilizzo della vasca costruita dall’architetto di circa 3000L in totale privacy. Sottostante la villa e mediante scalinata interna si possono raggiungere due locali di deposito e magazzino con bagno ed un ampia taverna scavata direttamente nella roccia. Come sopra descritto,un comodo portico copre tutto il perimetro della villa ed inoltre,sempre frutto della creatività dell’architetto Piccioni, sopra la villa è stata creata un piccola struttura per l’ingresso della luce e/o la creazione di ulteriore camera utilizzando l’ingresso iniziale della villa e la sua altezza dei soffitti. Ulteriore struttura è stata creata nell’immediata uscita della villa,nel dettaglio sono stati costruiti due grandi box per i macchinari ed attrezzi,oltre al legname,che vengono utilizzati per il mantenimento delle terre circostanti,la copertura in lastrico di questi box ha dato modo di creare una terrazza panoramica. Costituita nel 1982, l'area protetta si estende su 628 ettari nel territorio dei Comuni di Calcata e Mazzano Romano. E' quello dei boschi l'ambiente più rappresentato, un nastro verde che seguendo il corso d'acqua serpeggia nella campagna circostante. I confini del parco comprendono generalmente le fasce ripariali fino a poche centinaia di metri di profondità verso l'interno, prendendo più respiro nel settore centrale ad abbracciare le alture di Pizzopiede e di Monte Li Santi appena a sud di Calcata. Qui confluiscono nel Fiume Treja due torrenti, il fosso della Mola e il fosso della Selva, che scorrono talvolta tra gole dalle pareti verticali. SI VALUTANO PERMUTE. Per Info e visite dal lunedì al sabato: +39 3458758357 / +39 3284006357

Oggetto: Immobili, Villa o Villetta a schiera

Numero stanze: 6

Superficie (mq): 230

Zona: Lazio, RM, Roma, 00060
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