Porzione totalmente indipendente e perfettamente ristrutturata di palazzo storico

Casa indipendente

Abitazione totalmente indipendente (accesso autonomo, da bellissimo portone, dalla Piazza principale del borgo) di un pregiato palazzo storico nel centro del Borgo Medievale di Loro Ciuffenna. Il Borgo facente parte dei borghi più belli d'Italia dista circa 30 minuti da Arezzo, circa 30 minuti da Firenze e 45 minuti da Siena. La casa si articola su due livelli separati da una bellissima scala in pietra serena. L'immobile si compone di ampio ingresso padronale con studio, tre camere da letto (una delle quali con camino in pietra serena ed accesso privato al giardino) salone con camino di marmo alsaziano dell'800, sala da pranzo, cucina, due bagni, una lavanderia/area fitness, un ripostiglio con legnaia. completa la proprietà una terrazza panoramica sulla piazza principale di 70 mq tutta pavimentata in cotto ed un giardino privato con un pozzo antico ed un meraviglioso e gigantesco glicine. Catastalmente (con terrazza e giardino) sono 250 mq.
L'immobile è perfettamente ristrutturato in modo conservativo: sono stati ripristinati decori alle pareti e soffitti, mantenuto nel salone un pavimento decorato a mano (Manzani anni 20), in tutta il resto della casa c'e un pregiatissimo parquet mogano massello montato a spina con tutte le cornici e trattato ad olio e cera. Facciate interna ed esterne rifatte 3 anni fa. La casa è dotata di caldaia a condensazione e l'impianto di riscaldamento consente di riscaldare tutta la casa o solo una parte di essa. La casa è dotata di videocitofono e cancelli antifurto.
Nessuna spesa condominiale. Facile il parcheggio: gratis a 30 mt dalla casa (raro in un centro storico)
L'immobile si presta ad un uso anche turistico visto la vicinanza alle tre città d'arte della Toscana. Perfetta per chi vuole essere vicino ad una città ma poi ritirarsi la sera nella quiete e nella pace di un borgo.

Oggetto: Immobili, Casa indipendente

Classe energetica: G

Numero stanze: 8

Superficie (mq): 200

Zona: Toscana, AR, Arezzo, 52024
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