Rustico trifamiliare con terreni e rivetta fluviale sul fiume Piave

Rustico / Casale / Abitazione Tipica

Rustico trifamiliare con rivetta fluviale sul fiume Piave e terreni a vigneto a Fossalta di Piave (VE), permutabile o in concessione d'uso, di sup. ca. 4280 m immersa nel verde del parco fluviale con annessa riva acquea, a circa 25 minuti da Mestre (e a pochi minuti da San Donà e Noventa di Piave).
Edificio di ottima struttura degli anni '20, costituito da:
- piano terra: sala d'ingresso con caminetto, cucinino abitabile, grande bagno, disimpegno e cantina
- primo piano: corridoio, 2 camere grandi, 1 piccola e terrazzo di ca. 25 mq.
- secondo piano: grande salone coibentato con travi a vista (H. m.3.60) con pavimento in cotto toscano originale lucidato, e due camere.
Si segnala che tutto il tetto è stato restaurato di recente e perfettamente coibentato.
Sopra le due camere vi è una piccola soffitta con accesso ai pannelli solari termici per l'acqua sanitaria.
Terreno di 4000 mq circa, destinato a vigneto (uva cabernet) e boschetto di pioppi, gelsi, acacie e sambuchi.
Accanto a pochi metri di distanza esiste un fabbricato a due piani, accatastato, di 80 m', fienile-garage (o con cambio uso, abitazione).
Davvero un'oasi di pace per gli amanti della natura.
Ideale come agriturismo o struttura turistico-ricettiva.
Possibilità di aumento della proprietà dei terreni confinanti attorno fino a un ettaro (da verificare oltre l'ettaro).
Classe energetica presunta: F (non ancora certificata)

Oggetto: Immobili, Rustico / Casale / Abitazione Tipica

Classe energetica: F

Numero stanze: 10

Superficie (mq): 4280

Zona: Veneto, VE, Venezia, 30020
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