casa di campagna alle porte di roma

Casa indipendente

Casa di campagna di 200 mq su due piani, uno semi interrato, parte del quale accatastato come abitazione per sala hobby che è predisposta con i vari attacchi per le utenze, l'altra metà è garage. Ci sono ripostigli vari e un bagno.
Al piano terra rialzato: veranda coperta, ampio salone con termocamino, angolo cottura, sala pranzo, due camere letto e due bagni, accesso scala che porta al piano seminterrato. La casa è dotata di condizionatori, infissi in pvc di ultima generazione, zanzariere, inferriate alle finestre, portoncino blindato.
L'immobile sorge su 6000 mq di terreno, sul quale si trovano diversi alberi da frutto, piante ornamentali, 20 ulivi.
L'acqua viene fornita da un pozzo artesiano di 55 m di profondità e sempre il suddetto soddisfa i bisogni dell'immobile
C'è un impianto di irrigazione che corre lungo tutto il terreno con il quale annaffiamo l'orto.
Le acque di scarico convergono in una fogna a dispersione.
Il terreno è in piano tranne una piccola parte che è leggermente in discesa
La case e il terreno si trovano sulla strada principale e di comunicazione tra la via Braccianese e l'Aurelia, infatti sia il lago di Bracciano che il mare (Cerenova) distano circa 11 km.
Nelle vicinanze c'è un grande bosco secolare che offre tra l'altro la possibilità di andare per funghi.
Nei dintorni della casa si trovano inoltre diversi luoghi d'interesse sia paesaggistico (il lago di Bracciano, la riserva di Canale Monterano, La cascata della Mola , il monumento Nazionale della Caldara, etc.etc.) e culturale ( la necropoli etrusca di Cerveteri, Anguillara Sabazia, Trevignano, etc.etc.).
Attualmente la casa non è servita dall'acqua diretta, ma se per qualcuno è un problema, per altri è un vantaggio, in quanto il costo di gestione si limita all'uso della pompa elettrica.
Ne siamo i proprietari da più di 30 anni e la diamo via solo per raggiunti limiti d'età (abbiamo 60 anni e visto che non ci abitiamo fisso, il solo fine settimana non è sufficiente per gestirla).
E' indicata come prima casa per una famiglia numerosa che ama la terra e i frutti che essa da'.
Il valore dell'immobile e del terreno compreso è di circa 230.000.000 euro.

Oggetto: Immobili, Casa indipendente

Classe energetica: G

Numero stanze: 6

Superficie (mq): 200

Zona: Lazio, RM, Roma, 00066
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